オーナー様

倉庫・駐車場・事務所をより収益を生む「店舗」に変えます

倉庫・駐車場・事務所は、「店舗にはならない」と思われがちですが、条件次第で店舗への転用が可能です。また、住宅街の沿道(生活道路沿い)など一見、出店が難しそうな立地でも、活用された事例が多くあります。一度ご相談下さい。私たちは、収益性を高めながら、近隣の方に喜ばれる店舗づくりをお手伝いします。

不動産に関するお悩みは、法務・税務・相続など多岐にわたります。
エリアマネージメントでは、弁護士・税理士・司法書士と連携し、オーナー様が安心してご相談いただける体制を整えています。

サブリースとはオーナー様がテナント様と直接契約するのではなく、オーナー様の土地を当社が賃借・建物を建築し、これをテナント様へ転貸する方式です。（※いくつかの契約形態があります。）
オーナー様が本来もつ事業リスクや建物管理業務などのご心配やお悩みを、当社が解決いたします。

「初期費用を抑えたい」「借り入れには不安がある」そんなお悩みに対し、エリアマネージメントは、無理のない事業化をご提案します。

解約による損失リスクを当社独自のテナントマッチングネットワーク【AREA-NET】を活用し、営業中の状態で後継テナントを探すことで、できる限り軽減します。
圧倒的な情報量の中から、ベストなテナントをスピーディーにご紹介します。

解約されると困るので家賃交渉を強気に交渉できない、建物管理や近隣住民のクレーム対応など、通常はオーナー様がご負担すべき面倒な業務は、すべて当社がお引き受けします。

複数のテナントが出店するような大型複合施設の場合、複数のテナントとの契約は複雑で大変ですが、当社が窓口となるので安心です。